Impermeabilización de Tejados en Vitoria

1. Impermeabilización de Cubiertas, Azoteas, Terrazas y Tejados en Vitoria

Somos una empresa experta en reparación y rehabilitación de cubiertas y tejados, por ello te aconsejamos llevar a cabo una impermeabilización cada cierto tiempo, ya que es la zona más expuesta a las condiciones meteorológicas, y es donde se producen la mayoría de humedades y filtraciones de agua.

El coste medio de impermeabilizar un tejado es de 25 a 50 €/m2

2. ¿Cuánto Cuesta Impermeabilizar un Tejado?

La impermeabilización de cubiertas y tejados tiene un precio mínimo de 500 € y un precio máximo de unos 4.500 €, dependiendo de factores como el material utilizado para impermeabilizar, las dimensiones de la cubierta y la dificultad de acceso.
 
Existen muchos tipos de impermeabilización para tejados, según los materiales.

• Membranas bituminosas: este material está hecho a base de betún, sirve para la impermeabilización de cubiertas en zonas climáticas no muy expuestas al calor y temperaturas extremas calurosas. Existen dos tipos de membranas bituminosas, que se diferencian entre sí por su forma de aplicación. Nosotros siempre recomendamos la membrana bituminosa que se pega con antorcha, ya que conserva sus propiedades mejor con el paso del tiempo.
• Membrana líquida de poliuretano: recomendada para impermeabilizar cubiertas planas, expuestas a las condiciones meteorológicas.
• Acritón impermeable: este material es muy recomendado para impermeabilizar tejados y cubiertas metálicos, de chapa, amianto, y láminas galvanizadas. Se caracteriza por su fácil aplicación, en la que no es necesario utilizar ningún otro material. Sirve tanto para cubiertas planas como inclinadas.
• Tela asfáltica: uno de los más utilizados, ya que es compatible con todo tipo de tejados y se adapta a cualquier superficie.
• Impermeabilizante ecológico: material fabricado a base de neumáticos reciclado, tiene solventes tóxicos. Muy resistente ala lluvia, la humedad y a los cambios bruscos de temperatura.
  

Estos precios son orientativos, si quieres saber el presupuesto de impermeabilizar un tejado en Álava, ponte en contacto con nosotros. Uno de nuestros técnicos te atenderá de inmediato para informarte sobre las distintas alternativas en impermeabilización de cubiertas y tejados y ofrecerte la solución que más se adapte a tus necesidades.
 
Realizamos trabajos de impermeabilización en naves industriales, polideportivos, centros comerciales, almacenes, viviendas unifamiliares, edificios antiguos, comunidades de vecinos entre otros.

4. Materiales para Impermeabilizar

A la hora de llevar a cabo la impermeabilización de una cubierta plana, hay que fijar no solo el material impermeabilizante que mejor se adapte a la superficie en cuestión, si no la calidad de los materiales. También hay otros factores a considerar como saber cómo se va a realizar el desagüe del agua de lluvia, cada cuantos metros va a haber una rejilla, etc.

4.1. Impermeabilización con Lámina Asfáltica

Perfecta para impermeabilizar cubiertas planas, las láminas de tela asfáltica están compuestas por una capa de betún elastómero y fibra de vidrio, por eso también se las conoce como láminas bituminosas.
 
La tela asfáltica está compuesta por láminas bituminosas derivadas del asfalto. La cara interna de la membrana asfáltica está formada por un componente termofusionable que garantiza una adherencia perfecta a la superficie de la cubierta, terraza o azotea, tras la aplicación de calor. Su aplicación, requiere una capa extra de protección para protegerla contra la insolación.​

4.2. Impermeabilizar con Membrana PVC

Consiste en una lámina sintética de PVC, muy resistente y duradera frente a las temperatura extremas y los rayos ultravioleta.

4.3. Impermeabilización con Caucho Clorado o Clorocaucho

Es la opción más económica para impermeabilizar terrazas y cubiertas planas. Su principal inconveniente es que para garantizar un funcionamiento óptimo, requiere de cierto mantenimiento. Nosotros recomendamos pintar y añadir una capa de revestimiento sobre la superficie impermeabilizada cada dos años. Es posible que con el paso del tiempo se agriete, perdiendo su propiedad de impermeabilización y dejando un mal acabado estético.

VENTAJAS CAUCHO CLORADO

• Rapidez en la aplicación
• Fácil de aplicar
• Barato

DESVENTAJAS

• Poca duración

Formado por caucho de polietireno. Se caracteriza por su gran resistencia al agua y demás agentes atmosféricos. Se trata de uno de los impermeabilizantes más resistentes y duraderos. Según su calidad, algunas marcas pueden asegurar una durabilidad de hasta 50 años en perfectas condiciones. Su aplicación es complicada y se realiza en frío, lo que exige que el operario encargado de su aplicación tenga un amplio conocimiento técnico. Lo cual se ve reflejado en el precio.
 
Muy utilizado para impermeabilizar cubiertas transitables y terrazas ya que aguanta muy bien la fricción del paso de personas.

VENTAJAS LÁMINAS EPDM

• Garantía duradera
• Requiere de personal técnico especializado para su colocación
• Resistencia a los agentes meteorológicos
• Versátil. Aplicación a medida
  

DESVENTAJAS

• Material costoso
• Su aplicación requiere tiempo
  

4.5. Impermeabilización con Membranas Líquidas de Poliuretano

Esta solución presenta características similares a las membranas de caucho. Se caracteriza por su aplicación in situ de forma rápida y sencilla. La membrana impermeabilizante se crea una vez seca sobre la superficie, se trata de un revestimiento elástico de gran dureza y adherencia, sin juntas, la superficie queda estanca.
 
Presenta un revestimiento de mayor espesor que el clorocaucho, con una mejor relación calidad-precio. Muy recomendable para impermeabilizar cubiertas a buen precio, ya que obtienes un buen aislamiento térmico y en consecuencia ahorro de energía.